UNE MAISON 4 pièces — 382 033 €

32 RUE DU BLANC CHAMP 60260 LAMORLAYE
Vendu le 02 juillet 2025
5 877 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 033 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²5 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BR465
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655551. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Population active2 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamorlaye (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamorlaye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 231
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne19

Arrêts les plus proches

Place du 8 MaiAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne100 m
Ecole Zone NordAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne135 m
Ecole Zone NordAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne177 m
LAMORLAYE - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2227 m
MairieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne228 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+5,5% évolution globale
383 308 €prix moyen
2025
382 033 €
5 877 EUR/m² +4,0% Vente actuelle
2023
367 300 €
5 651 EUR/m² -12,9%
2022
421 900 €
3 943 EUR/m² +16,5%
2021
362 000 €
5 569 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
382 033 €
5 877 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 955 EUR/m²231 m2024
66 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 030 EUR/m²349 m2024
66 m²
Voir

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Ecole élémentaire Saint-Exupéry653 m · Public
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Collège Françoise Dolto1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LAMORLAYE

143permis récents
399logements autorisés
42 305 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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