UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
158 AV DE PARIS 92320 CHATILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle G153
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14025749. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
28 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Marcelin BerthelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Marcelin BerthelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Marcelin BerthelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
365 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
366 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
368 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+82,5% évolution globale
404 945 €prix moyen
2025
460 000 €
6 765 EUR/m² -22,5% 2025
593 800 €
6 905 EUR/m² +16,4% 2025
510 000 €
6 456 EUR/m² -8,9% 2024
560 000 €
6 512 EUR/m² +115,4% 2024
260 000 €
5 652 EUR/m² -50,9% Vente actuelle 2024
530 000 €
6 795 EUR/m² +178,9% 2023
190 000 €
6 786 EUR/m² -32,1% 2022
280 000 €
5 714 EUR/m² -6,7% 2022
300 250 €
6 527 EUR/m² -2,5% 2022
308 000 €
6 696 EUR/m² -46,3% 2021
574 000 €
6 916 EUR/m² +13,5% 2021
505 770 €
7 124 EUR/m² +68,6% 2021
300 000 €
6 250 EUR/m² -37,5% 2021
480 000 €
7 059 EUR/m² -8,6% 2020
525 000 €
6 563 EUR/m² +153,6% 2020
207 000 €
7 138 EUR/m² -59,3% 2020
508 000 €
7 582 EUR/m² +143,1% 2019
209 000 €
7 464 EUR/m² -69,7% 2019
689 000 €
7 830 EUR/m² +18,0% 2018
584 125 €
6 792 EUR/m² -5,8% 2018
620 000 €
7 949 EUR/m² +3 442,9% 2017
17 500 €
-93,3% 2017
260 000 €
5 532 EUR/m² -42,6% 2016
453 350 €
6 385 EUR/m² +49,6% 2015
303 000 €
6 313 EUR/m² -40,5% 2015
509 000 €
6 133 EUR/m² +10,7% 2014
460 000 €
5 349 EUR/m² -24,6% 2014
610 000 €
5 865 EUR/m² +168,1% 2014
227 500 €
4 946 EUR/m² -14,8% 2014
267 000 €
5 563 EUR/m² +6,0% 2014
252 000 €
5 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (923)
Services publics372 · 58 m
Santé243 · 58 m
Transports109 · 82 m
Commerces108 · 10 m
Sport/Loisirs50 · 154 m
Enseignement21 · 236 m
Tourisme20 · 152 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Arc en Ciel236 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie410 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin477 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon495 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON
141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
59 logements3 942 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement169 m²1