UNE MAISON 2 pièces — 161 500 €
78 PL BASTONNE 05190 ESPINASSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²3 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B292
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 230 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espinasses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Espinasses (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espinasses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire88 m
La PosteZOU ! Scolaire119 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire225 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire289 m
L'HôtelZOU ! Scolaire732 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,8% évolution globale
135 750 €prix moyen
2024
161 500 €
3 230 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2018
110 000 €
1 930 EUR/m²Biens comparables
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Santé19 · 127 m
Services publics12 · 102 m
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Commerces4 · 408 m
Tourisme2 · 751 m
Enseignement1 · 553 m
Transports1 · 287 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Claps567 m · Public
Permis de construire Commune de ESPINASSES
33permis récents
58logements autorisés
5 145 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement92 m²1
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1
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