UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
3 AV DE L'HOTEL 05190 ESPINASSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2915
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939033. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espinasses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Espinasses (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espinasses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire35 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire99 m
La PosteZOU ! Scolaire246 m
La PosteZOU ! Scolaire269 m
L'HôtelZOU ! Scolaire548 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
3 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 124 m
Enseignement1 · 406 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Claps425 m · Public
Permis de construire Commune de ESPINASSES
33permis récents
58logements autorisés
5 145 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
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