UNE MAISON 1 pièce — 130 000 €
65 CHE DE L'EGLISE 05190 ESPINASSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B408
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 230 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espinasses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Espinasses (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espinasses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire238 m
La PosteZOU ! Scolaire268 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire518 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire591 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
3 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de ESPINASSES
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58logements autorisés
5 145 m²surface plancher
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1
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