UNE MAISON 5 pièces — 174 732 €
13 RUE HENRI MATISSE 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 732 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ89
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024188. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)27
Cars régionaux 24 - Dordogne2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 732 €prix moyen
2024
174 732 €
1 986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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101 926 m²surface plancher
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1
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