Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain921 m²

Prix/m²708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB66

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024048. Sources et méthode

Contexte du quartier

708 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flavignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flavignac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,2 EUR/m²

15,81%

Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flavignac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne30 m

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne81 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-43,3% évolution globale

117 500 €prix moyen

2024

85 000 €

708 EUR/m² -43,3% Vente actuelle

2014

150 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

208 000 €

1 908 EUR/m²251 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique77 m · Public

Permis de construire Commune de FLAVIGNAC

44permis récents

48logements autorisés

4 640 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement48 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement40 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €