UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
29 RUE JEAN MOULIN 87230 FLAVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB639
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flavignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Flavignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flavignac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne279 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne332 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne332 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 000 €prix moyen
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208 000 €
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