Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 435 m²

Prix/m²500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV161

Contenance1 435 m²

Préfixe000

SectionZV

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224361. Sources et méthode

Contexte du quartier

708 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flavignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Flavignac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,2 EUR/m²

22,39%

Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flavignac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne462 m

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne473 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2025

55 000 €

500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique549 m · Public

Permis de construire Commune de FLAVIGNAC

44permis récents

48logements autorisés

4 640 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement48 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement40 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 55 000 €