Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL126

Contenance930 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14023828. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 132 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Rascas-La Ferrage

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 751 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Est Étang36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Route de la PlagEst Étang34 m

Route de la PlagEst Étang60 m

Route de la PlageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER64 m

CarnusEst Étang141 m

CarnusEst Étang151 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+1 666,7% évolution globale

162 444 €prix moyen

2024

159 000 €

3 533 EUR/m² +32,5% Vente actuelle

2024

120 000 €

3 636 EUR/m² -55,6%

2024

270 000 €

1 080 EUR/m² +109,3%

2023

129 000 €

3 909 EUR/m² -5,8%

2023

137 000 €

4 152 EUR/m² -1,4%

2023

139 000 €

4 212 EUR/m² -60,3%

2023

350 000 €

1 400 EUR/m² +3 788,9%

2023

9 000 €

643 EUR/m² -94,0%

2023

149 000 €

3 311 EUR/m²

Biens comparables

1 556 EUR/m²646 m2025

2 063 EUR/m²653 m2025

48 m²

Services à proximité

Équipements (657)

Services publics377 · 5 m

Santé161 · 229 m

Commerces54 · 209 m

Transports34 · 99 m

Sport/Loisirs18 · 444 m

Enseignement11 · 367 m

Tourisme2 · 697 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer349 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer390 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie552 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot567 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane596 m ·