UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
1 PTE DE FRANCE 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AV119
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022732. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-Garavan
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
MontreuxZest94 m
VictoriaZest183 m
VictoriaZest195 m
Cimetière du TrabuquetZest200 m
MontreuxZest203 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+50,0% évolution globale
206 729 €prix moyen
2025
285 000 €
9 500 EUR/m² +35,7% 2024
210 000 €
6 563 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2024
250 000 €
7 576 EUR/m² +233,3% 2024
75 000 €
2 500 EUR/m² -78,6% 2024
350 000 €
7 778 EUR/m² +40,0% 2024
250 000 €
3 333 EUR/m² +31,6% 2023
190 000 €
6 129 EUR/m² -44,9% 2022
345 000 €
5 149 EUR/m² +62,7% 2022
212 000 €
6 424 EUR/m² +24,7% 2022
170 000 €
4 474 EUR/m² -10,5% 2021
190 000 €
5 429 EUR/m² -13,6% 2021
220 000 €
7 333 EUR/m² +10,0% 2020
200 000 €
6 061 EUR/m² +29,0% 2019
155 000 €
5 167 EUR/m² -29,5% 2019
220 000 €
2 933 EUR/m² +15,8% 2018
190 000 €
5 758 EUR/m² +34,3% 2018
141 500 €
4 288 EUR/m² -35,7% 2017
220 000 €
4 583 EUR/m² +83,3% 2017
120 000 €
3 636 EUR/m² -13,0% 2015
138 000 €
5 111 EUR/m² -41,3% 2015
235 000 €
4 700 EUR/m² -16,1% 2015
280 000 €
5 833 EUR/m² +124,0% 2014
125 000 €
3 289 EUR/m² -34,2% 2014
190 000 €
6 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (702)
Services publics350 · 16 m
Commerces180 · 38 m
Santé117 · 193 m
Sport/Loisirs21 · 39 m
Tourisme16 · 38 m
Enseignement10 · 140 m
Transports8 · 467 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Camaret348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral366 m · Public
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Lycée professionnel Paul Valéry453 m · Public
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Collège André Maurois559 m · Public
Ecole
Ecole primaire Daudet576 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
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5
1 logement34 m²1