UNE MAISON 4 pièces — 243 600 €
70 RUE SIDOINE APOLLINAIRE AYDAT 63970 AYDAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 600 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE145
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aydat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aydat (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aydat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Sauteyras - Base NautiqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme981 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 600 €prix moyen
2024
243 600 €
2 707 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé14 · 61 m
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Services publics9 · 61 m
Commerces3 · 329 m
Enseignement2 · 203 m
Tourisme2 · 903 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les lacs168 m · Public
Ecole
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Permis de construire Commune de AYDAT
228permis récents
269logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
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5
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