Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 950 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 466 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

202 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle CK77

Contenance421 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14021297. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 865 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Victor HugoLe Bus20 m

Les SablettesLe Bus164 m

Boulevard de la LibérationLe Bus266 m

VerlaineLe Bus320 m

Maréchal LeclercLe Bus368 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

146 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

148 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

151 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

172 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

176 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-31,2% évolution globale

213 283 €prix moyen

2025

143 000 €

4 086 EUR/m² -50,5%

2025

288 900 €

4 815 EUR/m² +38,9%

2024

207 950 €

3 466 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

135 000 €

2 455 EUR/m²313 m2025

5 865 EUR/m²338 m2025

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