Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT652

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro652

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656380. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 865 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

8,72%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Les SablettesLe Bus209 m

Salle RocheZOU ! Scolaire289 m

Salle RocheZOU ! Scolaire292 m

Salle RocheLe Bus293 m

Saint-Raphaël ValescureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault307 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

78 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

82 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

96 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

110 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

124 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+116,6% évolution globale

186 582 €prix moyen

2025

209 000 €

2 090 EUR/m² +54,8%

2025

135 000 €

2 455 EUR/m² +4,7% Vente actuelle

2022

129 000 €

2 688 EUR/m² -65,1%

2021

369 500 €

4 152 EUR/m² +297,3%

2020

93 000 €

1 938 EUR/m² -41,9%

2018

160 000 €

1 333 EUR/m² -3,0%

2018

165 000 €

3 367 EUR/m² -23,3%

2018

215 000 €

3 583 EUR/m² -17,3%

2017

260 000 €

2 600 EUR/m² +67,7%

2017

155 000 €

3 163 EUR/m² -32,7%

2017

230 150 €

2 019 EUR/m² +58,7%

2016

145 000 €

2 959 EUR/m² -42,0%

2015

250 000 €

2 315 EUR/m² +159,1%

2014

96 500 €

1 608 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

305 000 €

5 865 EUR/m²265 m2025

6 240 EUR/m²317 m2025

9 700 EUR/m²317 m2025

50 m²

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