UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
45 RUE ROBERT MESURET 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL294
Contenance248 m²
Préfixe840
SectionBL
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Van Gogh
Revenus
13 990 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo50
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Le Lac ReynerieTisséo152 m
Le Lac ReynerieTisséo186 m
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BellefontaineTisséo346 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
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