UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
151 RTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI228
Contenance241 m²
Préfixe840
SectionBI
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goya
Revenus
13 210 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
50%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
RimontTisséo130 m
Eisenhower EstTisséo139 m
Eisenhower EstTisséo145 m
Eisenhower EstTisséo152 m
RimontTisséo152 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 000 €prix moyen
2025
203 000 €
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
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