UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
38 B RUE GEORGE SAND 44590 DERVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC293
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Derval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Derval (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Derval
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/1995 - 08/02/1995
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
CARF RUES VERLAINE HUGO - DERVALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande254 m
Carf rues Verlaine HugoAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent254 m
Place des BouvreuilsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent393 m
PLACE DES BOUVREUILS - DERVALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande393 m
Place de la GréeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent437 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
252 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
252 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
265 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Le Tourniquet893 m · Public
Permis de construire Commune de DERVAL
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219logements autorisés
21 205 m²surface plancher
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