UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €
14 RUE DE RENNES 44590 DERVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB171
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Derval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Derval (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Derval
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/1995 - 08/02/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA GREE - DERVALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande237 m
Place de la GréeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent237 m
Rue de la Paix - Arrêt provisoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent420 m
Rue de la Paix - Arrêt provisoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent420 m
RUE DE NANTES - DERVALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande443 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D775Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+125,4% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
204 000 €
2 125 EUR/m² +114,7% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 188 EUR/m² -17,4% 2022
115 000 €
2 396 EUR/m² -22,3% 2021
148 000 €
1 542 EUR/m² +63,5% 2017
90 500 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics39 · 17 m
Santé31 · 126 m
Sport/Loisirs14 · 38 m
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Enseignement6 · 89 m
Écoles (4)
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Collège Saint-Joseph66 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Derval241 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Tourniquet289 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie320 m · Privé
Permis de construire Commune de DERVAL
180permis récents
219logements autorisés
21 205 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement203 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement13 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1