UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
9 RUE GLOZUN 63960 VEYRE-MONTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB459
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14014098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veyre-Monton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Veyre-Monton (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veyre-Monton
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Cimetière MontonREGION - cars Région Puy-de-Dôme347 m
Ecole Monton Rue Jean MoulinREGION - cars Région Puy-de-Dôme546 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+564,7% évolution globale
66 575 €prix moyen
2025
126 300 €
1 684 EUR/m² +94,3% 2024
65 000 €
929 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2021
56 000 €
800 EUR/m² +194,7% 2018
19 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics19 · 59 m
Santé5 · 102 m
Sport/Loisirs3 · 156 m
Commerces2 · 144 m
Enseignement2 · 583 m
Transports1 · 584 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls Monton569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin590 m · Public
Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON
236permis récents
278logements autorisés
35 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1