UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

1159 RTE DES VERGNES 46140 PARNAC
Vendu le 12 octobre 2024
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 12 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 901 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A80
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14013409. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 072 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parnac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parnac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,3% évolution globale
141 625 €prix moyen
2024
180 000 €
1 800 EUR/m² +74,3% Vente actuelle
2017
103 250 €
1 033 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 800 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 167 EUR/m²1.9 km2025
90 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 425 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 662 m
Sport/Loisirs5 · 841 m
Santé1 · 820 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique873 m · Public

Permis de construire Commune de PARNAC

22permis récents
24logements autorisés
1 877 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement132 m²1