UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
5220 LES GONNES HAUTES 46140 CAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 952 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1903
Contenance1 177 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1903
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618120. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
55 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
481 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 425 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
Services publics8 · 561 m
Sport/Loisirs2 · 862 m
Commerces1 · 910 m
Enseignement1 · 802 m
Santé1 · 950 m
Tourisme1 · 910 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique402 m · Public
Permis de construire Commune de CAILLAC
29permis récents
37logements autorisés
3 678 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
8 logements646 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1
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1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement105 m²1