UNE MAISON 5 pièces — 182 160 €
272 RTE D ARGELOS 40380 NOUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 160 € le 28 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 447 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C351
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14010880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nousse (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nousse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 07/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
177 270 €prix moyen
2024
182 160 €
1 612 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2020
172 379 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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