Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain867 m²

Prix/m²6 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1338

Contenance867 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325369. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 063 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcellaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 058 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Marcellaz (2025)

16,4 EUR/m²/mois

13,320,4 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcellaz

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

101 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,3% évolution globale

341 000 €prix moyen

2025

382 000 €

6 063 EUR/m² +27,3% Vente actuelle

2022

300 000 €

4 762 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics9 · 43 m

Santé6 · 275 m

Commerces2 · 512 m

Sport/Loisirs2 · 345 m

Enseignement1 · 438 m

Tourisme1 · 590 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique MARCELLAZ445 m · Public

Permis de construire Commune de MARCELLAZ

78permis récents

206logements autorisés

17 227 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements92 m²1