UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

62 CHE DE SEBET HAUT 07230 LABLACHERE
Vendu le 28 novembre 2024
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 775 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1289
Contenance1 775 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14005942. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lablachère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lablach�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lablachère

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 143 EUR/m²0 m2024
105 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 308 EUR/m²1.8 km2025
104 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
706 EUR/m²1.4 km2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 95 m
Transports1 · 899 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LABLACHERE

185permis récents
220logements autorisés
22 843 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

1

1 logement36 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements485 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1