UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
5088 LE MONTEILLET 07230 SAINT-GENEST-DE-BEAUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 165 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD801
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146072. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genest-de-Beauzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Genest-de-Beauzon (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genest-de-Beauzon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2010 - 07/09/2010
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,6% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 308 EUR/m² +84,6% Vente actuelle 2014
130 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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