UNE MAISON 5 pièces — 1 134 000 €
898 RUE DE LA CHAPELLE DELATTRE 59470 HERZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 134 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 910 m²
Prix/m²10 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E680
Contenance18 910 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14005718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +283,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herzeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Herzeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,09%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herzeele
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HERZEELE - A25-R15RHDF-59-P1868 m
HERZEELE - A25-R15RHDF-59-P1869 m
HERZEELE - A25-R15RHDF-59-P1870 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
89 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
96 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
441 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
498 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 855,2% évolution globale
596 000 €prix moyen
2024
1 134 000 €
10 500 EUR/m² +1 855,2% Vente actuelle 2024
58 000 €
537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire du Val d'Yser935 m · Public
Permis de construire Commune de HERZEELE
106permis récents
113logements autorisés
12 616 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement156 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1