UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
10 RUE EUGENE LEROY 24350 TOCANE-SAINT-APRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14004025. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(2)Cars régionaux 24 - Dordogne366 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne368 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne370 m
LR TOCANE ST APRE-Gendarmerie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne685 m
LR TOCANE ST APRE-Gendarmerie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne685 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,2% évolution globale
100 167 €prix moyen
2024
60 000 €
1 091 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 299 EUR/m² +393,8% 2023
40 500 €
643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics24 · 48 m
Santé18 · 57 m
Sport/Loisirs9 · 223 m
Commerces8 · 67 m
Enseignement3 · 191 m
Tourisme1 · 460 m
Transports1 · 477 m
Écoles (3)
Collège
Collège Michel Debet276 m · Public
Ecole
Ecole maternelle323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire324 m · Public
Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE
81permis récents
85logements autorisés
9 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1