UNE MAISON 4 pièces — 127 400 €
378 RTE JEAN MOULIN 24350 TOCANE-SAINT-APRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 400 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 774 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD165
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 359 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne869 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne870 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(2)Cars régionaux 24 - Dordogne872 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 400 €prix moyen
2025
127 400 €
2 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle920 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire940 m · Public
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Collège Michel Debet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE
81permis récents
85logements autorisés
9 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1