UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
540 BAUNAC SUD 24350 TOCANE-SAINT-APRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294417. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 932 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
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