UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
19 CITE SAINT ROCH 81600 GAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX264
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14002853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gaillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
LIO38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
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GAILLAC - ST ROCHLIO109 m
GAILLAC - TOULOUSE LAUTRECLIO297 m
GAILLAC - TOULOUSE LAUTRECLIO297 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,8% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 628 EUR/m² -10,8% 2024
157 000 €
1 826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces3 · 633 m
Enseignement2 · 623 m
Sport/Loisirs1 · 877 m
Écoles (10)
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Collège privé hors contrat Montessori Gaillac436 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac442 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph de l'Apparition823 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint-Joseph de l'Apparition823 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Voulte928 m · Public
Permis de construire Commune de GAILLAC
766permis récents
1 569logements autorisés
123 721 m²surface plancher
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