UNE MAISON 3 pièces — 933 000 €
247 RTE DE LA PIERRE DU NANT 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 933 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²9 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3427
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14000353. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 058 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,86%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus2
Arrêts les plus proches
ARACHES LES CARROZTransdev Mont Blanc Bus346 m
LES CARROZ - PAS A L'ANETransdev Mont Blanc Bus992 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
933 000 €prix moyen
2024
933 000 €
9 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics48 · 183 m
Commerces36 · 201 m
Santé22 · 210 m
Tourisme13 · 210 m
Sport/Loisirs10 · 64 m
Enseignement2 · 450 m
Transports1 · 966 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE923 m · Public
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Ecole élémentaire publique MAGLAND1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1