UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
10 RUE GAVET 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XN99
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionXN
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13998768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calais Nord Notre-Dame
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-COM2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
GARESTCE802 m
CALAIS - Gare PEMRHDF-62-COM821 m
CALAIS - Gare PEM - Quai LRHDF-62-COM821 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault863 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA863 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+5,1% évolution globale
66 956 €prix moyen
2025
76 200 €
2 628 EUR/m² +49,4% 2025
51 000 €
1 700 EUR/m² +7,4% 2024
47 500 €
1 900 EUR/m² -22,1% 2024
61 000 €
1 968 EUR/m² -56,1% 2024
139 000 €
1 527 EUR/m² +65,5% 2024
84 000 €
1 867 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2024
67 000 €
2 030 EUR/m² -10,7% 2024
75 000 €
5 000 EUR/m² -6,3% 2023
80 000 €
777 EUR/m² +23,1% 2023
65 000 €
631 EUR/m² +30,0% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² -11,5% 2021
56 500 €
1 948 EUR/m² -57,8% 2020
134 000 €
1 914 EUR/m² +257,3% 2020
37 500 €
2 500 EUR/m² -42,9% 2020
65 700 €
3 650 EUR/m² +70,6% 2020
38 500 €
2 026 EUR/m² +60,4% 2019
24 000 €
1 600 EUR/m² -44,2% 2018
43 000 €
1 720 EUR/m² -61,1% 2017
110 500 €
1 579 EUR/m² +166,3% 2017
41 500 €
1 660 EUR/m² +1,2% 2016
41 000 €
2 158 EUR/m² +36,7% 2016
30 000 €
1 200 EUR/m² -74,2% 2015
116 500 €
1 280 EUR/m² +60,6% 2014
72 540 €
980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame219 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Condorcet-Phare259 m · Public
Collège
Collège Jean Macé494 m · Public
Ecole
Ecole primaire de L'Esplanade643 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1