UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
155 AV RAYMOND POINCARE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BI55
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636373. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
22 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
CALAIS - Milieu de DigueRHDF-62-COM857 m
CALAIS - Milieu de DigueRHDF-62-COM857 m
CALAIS - Milieu de Digue Int R LeclercRHDF-62-COM861 m
CALAIS - Coubertin - 8 MaiRHDF-62-SCO870 m
CALAIS - Coubertin - Bd 8 MaiRHDF-62-SCO870 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-9,4% évolution globale
97 571 €prix moyen
2025
87 000 €
3 107 EUR/m² -20,9% 2025
110 000 €
2 245 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2024
72 000 €
2 571 EUR/m² -42,9% 2023
126 000 €
2 739 EUR/m² +58,6% 2023
79 430 €
4 413 EUR/m² -70,8% 2022
272 000 €
2 473 EUR/m² -4,6% 2022
285 000 €
2 317 EUR/m² +265,4% 2022
78 000 €
3 391 EUR/m² -35,0% 2021
120 000 €
2 609 EUR/m² +1 614,3% 2021
7 000 €
-81,6% 2021
38 000 €
2 111 EUR/m² -44,1% 2020
68 000 €
2 519 EUR/m² -68,0% 2020
212 500 €
2 063 EUR/m² +3,4% 2020
205 500 €
1 868 EUR/m² +174,0% 2020
75 000 €
1 531 EUR/m² +53,1% 2020
49 000 €
2 333 EUR/m² -26,9% 2019
67 000 €
2 481 EUR/m² +346,7% 2019
15 000 €
-65,9% 2018
44 000 €
2 095 EUR/m² -47,5% 2018
83 750 €
1 709 EUR/m² +92,5% 2018
43 500 €
2 417 EUR/m² -74,9% 2018
173 000 €
1 680 EUR/m² +44,2% 2018
120 000 €
1 132 EUR/m² +166,7% 2018
45 000 €
1 607 EUR/m² -41,6% 2017
77 000 €
1 711 EUR/m² +54,0% 2017
50 000 €
1 852 EUR/m² +72,4% 2017
29 000 €
1 074 EUR/m² -23,7% 2017
38 000 €
1 810 EUR/m² -77,5% 2017
169 000 €
1 610 EUR/m² +576,0% 2016
25 000 €
1 389 EUR/m² -84,5% 2016
161 000 €
1 400 EUR/m² +79,9% 2015
89 500 €
1 946 EUR/m² -35,1% 2015
138 000 €
1 200 EUR/m² -3,5% 2015
143 000 €
1 300 EUR/m² +5,9% 2014
135 000 €
1 286 EUR/m² +196,7% 2014
45 500 €
1 978 EUR/m² +26,4% 2014
36 000 €
1 286 EUR/m² -62,5% 2014
96 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
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