UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 900 €
24 RUE FELIX CADRAS 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 900 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle XE97
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calais Nord Esplanade
Revenus
23 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CALAIS - Gare PEMRHDF-62-COM360 m
CALAIS - Gare PEM - Quai LRHDF-62-COM360 m
GARESTCE403 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA475 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA475 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,9% évolution globale
85 546 €prix moyen
2025
72 900 €
1 823 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2020
97 000 €
1 764 EUR/m² -25,4% 2017
130 000 €
1 074 EUR/m² +62,7% 2017
79 920 €
1 631 EUR/m² +31,0% 2017
61 000 €
1 525 EUR/m² -21,8% 2015
78 000 €
1 418 EUR/m² -2,5% 2015
80 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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