UN APPARTEMENT 2 pièces — 251 800 €
64 RUE CALLELONGUE 13008 MARSEILLE 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 800 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle L255
Contenance1 935 m²
Préfixe844
SectionL
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13998492. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sérane
Revenus
28 880 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Ste AnneMarseille357 m
Ste AnneMarseille380 m
Ste AnneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER380 m
Ste Anne HaïfaMarseille404 m
Ste AnneMarseille405 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+1 609,1% évolution globale
273 466 €prix moyen
2025
376 000 €
4 476 EUR/m² +49,3% 2024
251 800 €
4 197 EUR/m² +699,4% Vente actuelle 2024
31 500 €
-90,7% 2022
340 000 €
5 231 EUR/m² +1 260,0% 2022
25 000 €
-95,2% 2022
520 950 €
5 542 EUR/m² +141,7% 2022
215 500 €
5 824 EUR/m² -43,3% 2021
380 000 €
5 846 EUR/m² +40,7% 2021
270 000 €
5 870 EUR/m² -5,3% 2021
285 000 €
6 196 EUR/m² -36,5% 2021
449 000 €
5 476 EUR/m² +59,8% 2021
281 000 €
5 854 EUR/m² +1,3% 2021
277 500 €
6 033 EUR/m² +5,1% 2021
264 000 €
5 739 EUR/m² -77,4% 2021
1 166 000 €
5 159 EUR/m² +5 200,0% 2021
22 000 €
-92,0% 2021
276 000 €
6 732 EUR/m² +463,3% 2021
49 000 €
+122,7% 2021
22 000 €
0,0% 2021
22 000 €
-95,3% 2021
470 000 €
5 000 EUR/m² +2 036,4% 2021
22 000 €
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Transports21 · 22 m
Tourisme11 · 310 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune