Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain687 m²

Prix/m²1 911 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E711

Contenance440 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13997479. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 851 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Benais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Benais (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,29,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benais

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+179,8% évolution globale

159 500 €prix moyen

2024

235 000 €

1 911 EUR/m² +179,8% Vente actuelle

2016

84 000 €

683 EUR/m²

Biens comparables

1 851 EUR/m²1.6 km2025

1 187 EUR/m²627 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 1 m

Commerces6 · 248 m

Sport/Loisirs5 · 72 m

Santé3 · 218 m

Enseignement1 · 435 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire436 m · Public

Permis de construire Commune de BENAIS

14permis récents

14logements autorisés

1 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1