UNE MAISON 5 pièces — 41 528 €
138 RTE DE BARAT 81600 GAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 528 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 013 m²
Prix/m²297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT274
Contenance2 013 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13995365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -87,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Ouest
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gaillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,29%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
41 528 €prix moyen
2024
41 528 €
297 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GAILLAC
766permis récents
1 569logements autorisés
123 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1