UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
104 CHE DES FLOURIES 81600 GAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 877 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MS75
Contenance1 877 m²
Préfixe000
SectionMS
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Est
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gaillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
LIO12
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
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