UNE MAISON 5 pièces — 386 140 €
99 B CHE DE MATENS 81600 GAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 140 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 852 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MX108
Contenance1 852 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 114 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +119,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Ouest
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gaillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
LIO6
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
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386 140 €prix moyen
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