Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 479 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle LO92

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988759. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 434 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Borriglione-Saint Lambert

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

59%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur40

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Eglise Jeanne d'ArcLignes d'Azur94 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur187 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur189 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur198 m

ValroseLignes d'Azur265 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

103 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

258 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

258 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+600,0% évolution globale

158 363 €prix moyen

2025

189 000 €

4 200 EUR/m² +68,0%

2024

112 500 €

2 500 EUR/m² -47,7%

2024

215 000 €

4 479 EUR/m² +1 333,3% Vente actuelle

2024

15 000 €

-94,4%

2023

270 000 €

4 219 EUR/m² +3,1%

2021

261 900 €

4 439 EUR/m² +24,7%

2020

210 000 €

4 667 EUR/m² -37,3%

2020

335 000 €

5 234 EUR/m² +930,8%

2020

32 500 €

-80,7%

2020

168 000 €

3 500 EUR/m² +29,2%

2019

130 000 €

5 417 EUR/m² -49,0%

2018

255 000 €

3 036 EUR/m² +116,1%

2018

118 000 €

4 917 EUR/m² -46,4%

2017

220 000 €

3 729 EUR/m² +633,3%

2017

30 000 €

-85,2%

2015

203 000 €

2 307 EUR/m² +2,4%

2015

198 170 €

4 129 EUR/m² +952,4%

2015

18 830 €

-30,3%

2014

27 000 €

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2956)

Services publics1509 · 36 m

Santé832 · 59 m

Commerces364 · 45 m

Transports135 · 120 m

Enseignement51 · 212 m

Tourisme38 · 110 m

Sport/Loisirs27 · 249 m

Écoles (10)

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Ecole élémentaire Fouont Cauda 2234 m · Public

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