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Vendu 100 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 299 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G277

Contenance1 682 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982768. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-les-Belles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 145 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-les-Belles (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

8,21%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-les-Belles

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Magnac - VicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault730 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

687 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

230 m

🚗

Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

673 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

723 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2024

100 000 €

1 299 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 489 EUR/m²2.0 km2025

1 077 EUR/m²1.8 km2025

65 m²

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20permis récents

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1 logement184 m²1

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Permis de construire déc. 2023

1 logement127 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement97 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement239 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €