Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain501 m²

Prix/m²2 577 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD80

Contenance501 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignac (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

7,915,3 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

BRIGNAC - Rte de Canet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport360 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

576 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,0% évolution globale

236 000 €prix moyen

2024

250 000 €

2 577 EUR/m² -3,1% Vente actuelle

2024

258 000 €

2 505 EUR/m² +29,0%

2018

200 000 €

2 222 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

280 000 €

3 146 EUR/m²149 m2025

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics22 · 48 m

Transports2 · 596 m

Enseignement1 · 306 m

Santé1 · 232 m

Sport/Loisirs1 · 131 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Albert Camus298 m · Public

Collège

Collège privé Saint-Guilhem1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de BRIGNAC

111permis récents

113logements autorisés

11 402 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1