Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain499 m²

Prix/m²3 146 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD148

Contenance430 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571090. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Brignac (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

7,915,3 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

BRIGNAC - Rte de Canet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport485 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

3 146 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 577 EUR/m²149 m2024

3 392 EUR/m²187 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics22 · 12 m

Commerces2 · 974 m

Transports2 · 718 m

Enseignement1 · 406 m

Santé1 · 308 m

Sport/Loisirs1 · 267 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Albert Camus394 m · Public

Collège

Collège privé Saint-Guilhem1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de BRIGNAC

111permis récents

113logements autorisés

11 402 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1