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Vendu 164 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain706 m²

Prix/m²1 451 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH51

Contenance706 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982381. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Nieul (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

7,38%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

Maison NeuveCars Régionaux 87 - Haute Vienne504 m

Maison NeuveCars Régionaux 87 - Haute Vienne517 m

La BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne649 m

La BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne659 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

598 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

164 000 €prix moyen

2024

164 000 €

1 451 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 714 EUR/m²207 m2025

1 300 EUR/m²1.1 km2025

100 m²

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