UNE MAISON 5 pièces — 192 000 €

4 RUE DES BOIS 87510 NIEUL
Vendu le 29 janvier 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 078 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH74
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683920. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Population active720
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Loyers de référence Nieul (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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192 000 €
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Voir
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164 000 €
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