UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
24 RUE DU RION 10350 MARIGNY LE CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH165
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13980949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marigny-le-Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marigny-le-Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marigny-le-Châtel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARIGNY LE CHATEL
35permis récents
40logements autorisés
4 008 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1