UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 040 €
8629 CHL PLEIN SOLEIL CHARME 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 040 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW156
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977790. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 609 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valmorel22
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+145,5% évolution globale
220 960 €prix moyen
2024
270 040 €
4 822 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2021
282 840 €
5 051 EUR/m² +157,1% 2020
110 000 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
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487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
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5
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1 logement293 m²1