UN APPARTEMENT 3 pièces — 358 640 €
64 RTE DE CREVE - COEUR 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 640 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E542
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652376. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 609 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Valmorel25
Arrêts les plus proches
Bois de la CroixValmorel115 m
Crève CoeurValmorel144 m
Crève CoeurValmorel146 m
Crève CoeurValmorel155 m
Le MottetValmorel227 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+101,5% évolution globale
168 622 €prix moyen
2025
191 369 €
5 316 EUR/m² -46,6% 2025
358 640 €
6 079 EUR/m² +94,0% Vente actuelle 2025
184 870 €
4 740 EUR/m² +84,9% 2025
100 000 €
3 846 EUR/m² -47,4% 2025
190 000 €
4 872 EUR/m² +44,5% 2024
131 500 €
5 058 EUR/m² -0,4% 2024
131 990 €
5 077 EUR/m² -20,0% 2023
165 010 €
6 347 EUR/m² -9,2% 2023
181 664 €
5 046 EUR/m² -10,9% 2022
203 800 €
4 971 EUR/m² +63,0% 2021
125 000 €
3 472 EUR/m² -27,1% 2021
171 505 €
4 764 EUR/m² +90,6% 2020
90 000 €
3 462 EUR/m² -28,9% 2019
126 500 €
3 514 EUR/m² -27,1% 2019
173 600 €
6 677 EUR/m² +159,1% 2019
67 000 €
2 577 EUR/m² -56,4% 2018
153 700 €
5 912 EUR/m² +16,7% 2018
131 650 €
3 657 EUR/m² +44,3% 2017
91 250 €
3 510 EUR/m² -67,9% 2017
284 650 €
4 825 EUR/m² -21,1% 2015
361 000 €
5 823 EUR/m² +280,1% 2014
94 985 €
3 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics25 · 126 m
Commerces17 · 109 m
Sport/Loisirs11 · 89 m
Tourisme8 · 254 m
Santé2 · 341 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1