UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 000 €
25 RUE DU PONT LOTTIN 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AB439
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Lafayette
Revenus
17 020 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
37%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Calais - City HallBlaBlaCar Bus346 m
CALAIS - Théâtre - Pub N°6RHDF-62-COM392 m
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CALAIS - LafayetteRHDF-62-COM409 m
CALAIS - Lafayette - N°68RHDF-62-COM467 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-31,5% évolution globale
70 800 €prix moyen
2024
74 000 €
1 510 EUR/m² +72,1% Vente actuelle 2019
43 000 €
1 000 EUR/m² -14,0% 2019
50 000 €
1 020 EUR/m² -36,7% 2017
79 000 €
1 129 EUR/m² -26,9% 2015
108 000 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1