UNE MAISON 9 pièces — 395 800 €

9 RTE D OLIVET 45100 ORLEANS
Vendu le 23 octobre 2024
1 979 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 800 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DO14
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13976824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Roses

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 2 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)16
Résatao Orl11

Arrêts les plus proches

ÉTIENNE DOLET 2Résatao Orl131 m
Étienne DoletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41131 m
Étienne DoletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41131 m
Étienne DoletTAO (Orléans)131 m
Étienne DoletTAO (Orléans)158 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
395 800 €prix moyen
2024
395 800 €
1 979 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 9p
395 800 €
1 979 EUR/m²0 m2024
200 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 8p
596 750 €
2 897 EUR/m²953 m2024
206 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 8p
900 000 €
4 245 EUR/m²2.0 km2024
212 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (474)

Services publics205 · 35 m
Santé164 · 128 m
Commerces55 · 107 m
Sport/Loisirs23 · 120 m
Enseignement17 · 131 m
Transports7 · 389 m
Tourisme3 · 484 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire La Cigogne136 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Guernazelles233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Guernazelles233 m · Public
Collège
Collège Étienne Dolet235 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1